桜丘パークハウス

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
8,580万円
114.8万円/㎡
相場
8,650万円
115.8万円/㎡
4,000
7,100
10,200
13,299
AI査定結果
推定相場価格
8,650万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,100万円〜10,200万円
95.0万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
桜丘パークハウス
8,580万円（114.8万円/㎡）/ 1階 / 74.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/288,580万円114.8万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2025/04/2713,800万円140.7万円1階 98.07㎡ 3LDK西
2025/03/248,780万円117.5万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2025/01/268,980万円120.2万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2024/12/039,180万円122.9万円1階 74.72㎡ 3LDK南
2024/06/058,980万円120.2万円2階 74.72㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/01/277,390万円98.9万円2階 74.72㎡ 3LDK南
2022/10/206,830万円108.3万円3階 63.07㎡ 2LDK南
2022/09/167,480万円117.9万円3階 63.42㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 8,580万円114.8万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年69戸RC
2024/08/06シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 12,500万円140.2万円89.13㎡4LDK6階 / 8階建 南東2008年112戸RC
2025/02/26アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,380万円114.9万円72.93㎡1SLDK2階 / 3階建 南2006年48戸RC
2025/02/16クレヴィア世田谷砧
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅11分 8,680万円130.8万円66.37㎡2LDK7階 / 10階建 西2012年38戸RC
2025/04/26グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 8,180万円131.4万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2010年54戸RC
2024/04/23グラン・ベスタージュ桜丘
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅9分 7,680万円97.9万円78.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2002年57戸RC
2025/04/16ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅8分 8,980万円118.3万円75.89㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年97戸RC
2025/02/17パークホームズ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,980万円87.7万円91.04㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2002年24戸RC
2023/01/27経堂レジデンス
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅5分 8,780万円102.7万円85.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年67戸RC
2025/06/08パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 10,980万円132.9万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2022/09/16レジデンシャルステート砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 4,980万円88.9万円56.04㎡1SLDK※Sはサービスルーム1階 / 5階建 南東2012年19戸RC
2025/03/29ドルチェ千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅8分 6,490万円100.3万円64.71㎡2LDK4階 / 7階建 南西2005年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 22.2万円0.30万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名桜丘パークハウス
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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